2012〜2022年築, 専有面積32.20㎡〜52.20㎡の平均販売価格
東京都
178.2万円/㎡
前年比+14.5%
墨田区
131.6万円/㎡
前年比+30.4%
J・ワザック両国
東京都墨田区両国二丁目
総武線 / 両国駅 徒歩6分
2017年築 / 14階建 / 76戸 / RC造
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14階 / 42.2㎡の場合
相場
5,143万円
121.9万円/㎡
3,372
4,553
5,733
6,914
AI査定結果
推定相場価格
5,143万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,553万円〜5,733万円
107.9万円/㎡〜135.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
J・ワザック両国
5,580万円（132.2万円/㎡）/ 14階 / 42.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は111.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 5,580万円 | 132.2万円 | 14階 | 42.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/23 | 5,100万円 | 125.6万円 | 12階 | 40.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,000万円 | 123.2万円 | 12階 | 40.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/10 | 4,280万円 | 105.4万円 | 6階 | 40.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/24 | 2,880万円 | 115.0万円 | 8階 | 25.05㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/05/28 | 4,280万円 | 105.4万円 | 3階 | 40.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/11/10 | 2,540万円 | 101.4万円 | 6階 | 25.05㎡ | 1DK | 西 |
| 2020/10/21 | 2,680万円 | 107.0万円 | 4階 | 25.05㎡ | 1DK | 西 |
| 2020/07/24 | 3,990万円 | 98.3万円 | 9階 | 40.6㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,180万円 | 103.0万円 | 9階 | 40.6㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は120.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | J・ワザック両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 5,580万円 | 132.2万円 | 42.2㎡ | 2DK | 14階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/01 | クレヴィア両国国技館通り 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 7,380万円 | 151.7万円 | 48.65㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/07 | オープンレジデンシア両国森下 墨田区千歳一丁目 | 森下駅7分 | 5,980万円 | 147.1万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/10 | アルテシモレーヴ 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 4,600万円 | 112.5万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハーモニーレジデンス両国テラス 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 4,680万円 | 109.2万円 | 42.85㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/18 | XEBEC両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 6,080万円 | 119.8万円 | 50.74㎡ | 1LDK+S | 13階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/05 | ジーベック両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 6,080万円 | 119.8万円 | 50.74㎡ | 1SLDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | グローリオコンフォート東京両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 5,480万円 | 128.3万円 | 42.72㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/10 | Lelion両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 4,680万円 | 99.9万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | ル・リオン両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 5,480万円 | 103.9万円 | 52.73㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2022/11/19 | ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 4,199万円 | 101.2万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2021/05/30 | リアナスティル森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 4,980万円 | 110.2万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2022/07/27 | RzPLACE両国 墨田区千歳三丁目 | 森下駅5分 | 4,780万円 | 106.5万円 | 44.89㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2022/10/16 | アールズプレイス両国 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 4,599万円 | 111.6万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2022/05/19 | アイル両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅2分 | 4,600万円 | 111.3万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/28 | アスコットパーク森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2022/05/05 | プレスタイル両国弐番館 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 4,480万円 | 110.0万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/10 | ル・サンク東京森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2025/01/24 | ウィルレーナ森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 5,280万円 | 149.8万円 | 35.25㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 41戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、墨田区では30.4%上昇しています。
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